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259 000 €
T8 222 m²
BLETTERANS 39140
-32% vs marché
1 167 €/m²

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Maison • 8 pièces • 222 m²

BLETTERANS (39140) • Rye
Terrain 4 030 m²
Construction 1870
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 244 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison familiale avec dépendances sur terrain de 4 030 m² Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 222 m² habitables propose de beaux volumes et de nombr...

Quartier Rye

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 259 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 962 €
Prix net vendeur 249 038 €
Frais de notaire +18 907 €
Émoluments 2 864 €
Droits & taxes 14 693 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 277 907 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 277 907 €
Capital à emprunter 277 907 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 363 €/mois 10 191 €/mois 282 492 € 32 376 € 3,51%
10 ans 2 477 €/mois 7 506 €/mois 297 240 € 47 124 € 3,53%
15 ans 1 802 €/mois 5 461 €/mois 324 360 € 74 244 € 3,61%
25 ans 1 291 €/mois 3 912 €/mois 387 300 € 137 184 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% moins cher

Distribution des prix

Maison 8p

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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2 ventes réelles — Maisons de 177 à 266 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
28/03/2025 20 Rue D'andreville 345 000 € 190 m² 1 816 €
27/01/2025 3 Rue De La Savigna 210 000 € 190 m² 1 105 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).