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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Charmante maison normande restaurée au coeur du village de Ry.Située en plein centre du village de Ry, à deux pas des commerces, cette magnifique propriété saura vous séduire par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 113 115 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 149 295 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RY ↗ +18.7% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SERVAVILLE SALMONVILLE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 SERVAVILLE SALMONVILLE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 SERVAVILLE SALMONVILLE
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295 000 € | 2 360 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SERVAVILLE SALMONVILLE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 SERVAVILLE SALMONVILLE
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295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SERVAVILLE SALMONVILLE
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 MARTAINVILLE EPREVILLE
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281 000 € | 2 342 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 RY
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280 000 € | 2 500 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 MARTAINVILLE EPREVILLE
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278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTAINVILLE EPREVILLE
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278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 MARTAINVILLE EPREVILLE
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278 000 € | 2 172 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 MARTAINVILLE EPREVILLE
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269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 16 Rue Du Bois De La Salle | 227 000 € | 96 m² | 2 365 € |
| 14/09/2024 | 631 Che De La Bouleautiere | 216 500 € | 110 m² | 1 968 € |
| 06/09/2024 | 11 Res Le Bel Val | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 02/07/2024 | 1 Res Le Bel Event | 279 000 € | 94 m² | 2 968 € |