330 000 €
T5
110 m²
RUSTREL
84400
-4%
vs marché
3 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 000 €
Maison • 5 pièces • 110 m²
RUSTREL (84400)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 211 €
Prix net vendeur
315 789 €
Frais de notaire
+23 485 €
Émoluments
3 504 €
Droits & taxes
18 631 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 485 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 485 €
Capital à emprunter
353 485 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 277 €/mois | 12 961 €/mois | 359 268 € | 41 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 378 000 € | 59 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 424 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 784 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 764 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rustrel →Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUSTREL ↗ +50.3% sur 22 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, RUSTREL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUSTREL
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à RUSTREL |
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T5 RUSTREL
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à RUSTREL |
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T5 RUSTREL
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à RUSTREL |
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T5 RUSTREL
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330 000 € | 2 750 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à RUSTREL |
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T5 RUSTREL
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à RUSTREL |
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T6 APT
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325 000 € | 2 802 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à APT |
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T5 APT
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à APT |
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T5 APT
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à APT |
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T5 APT
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325 000 € | 2 902 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à APT |
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T5 GARGAS
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325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à GARGAS |
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T5 GARGAS
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325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à GARGAS |
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T5 GARGAS
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325 000 € | 3 125 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à GARGAS |
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T5 VILLARS
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à VILLARS |
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T5 VILLARS
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à VILLARS |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 5402f Grandes Vignes | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 11/03/2026 | 5004f Che De Combet | 405 600 € | 98 m² | 4 139 € |
| 17/11/2025 | 5571f La Berliere | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 21/07/2025 | 4 Brieugne | 299 000 € | 98 m² | 3 051 € |
| 05/06/2025 | 6 Brieugne | 389 750 € | 111 m² | 3 511 € |
| 04/06/2025 | 5306 Che De Saint Joseph | 518 000 € | 120 m² | 4 317 € |
| 24/03/2025 | 5105 Bd Du Colorado | 653 289 € | 100 m² | 6 533 € |
| 28/01/2025 | 5401f Brieugne | 318 030 € | 119 m² | 2 673 € |
| 05/11/2024 | 5320 Brieugne | 264 795 € | 90 m² | 2 942 € |
| 05/07/2024 | 5354 La Feraille | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 18/04/2024 | 4 Brieugne | 273 383 € | 98 m² | 2 790 € |
| 17/01/2024 | 5138 Le Petit Plan Du Grand Jas | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 11/01/2024 | 5066 Le Chateau | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 02/11/2023 | 5188 Distrane | 620 000 € | 110 m² | 5 636 € |