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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison 6 piècesRare sur le secteur, découvrez cette maison contemporaine de plain pied en ossature bois, nichée dans un quartier résidentiel très calme de Rustiques à 10 min de Car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 361 452 € | 41 398 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 169 €/mois | 9 603 €/mois | 380 280 € | 60 226 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 94 846 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 454 560 € | 134 506 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 495 600 € | 175 546 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buR7Q Actuel
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332 000 € | - |
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#aVrF1
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332 000 € | - |
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#bA8jK
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332 000 € | - |
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#bLca8
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332 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue De La Chapelle | 84 000 € | 123 m² | 683 € |
| 12/03/2025 | 14 Lot Les Oliviers | 430 000 € | 166 m² | 2 590 € |
| 23/12/2024 | 2b Rue Des Remparts | 193 500 € | 150 m² | 1 290 € |