365 000 €
T5
101 m²
RUMILLY
74150
-3%
vs marché
3 614
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit365 000 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
SANS TRAVAUX
RUMILLY (74150)
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
89 kWh/m²
GES
C
17 kg CO₂
Située à Rumilly, cette maison jumelée contemporaine de 101m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 31m² ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 65m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
365 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 718 €
Prix net vendeur
349 282 €
Frais de notaire
+25 782 €
Émoluments
3 825 €
Droits & taxes
20 607 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
390 782 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
390 782 €
Capital à emprunter
390 782 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 45 449 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 66 257 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 104 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 147 977 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 193 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rumilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -4.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUMILLY
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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365 000 € | 3 578 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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365 000 € | 3 476 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à RUMILLY |
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363 220 € | 3 596 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à LORNAY |
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368 000 € | 3 407 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à RUMILLY |
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369 590 € | 3 271 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à HAUTEVILLE SUR FIER |
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T5 RUMILLY
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360 000 € | 3 333 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à RUMILLY |
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360 000 € | 3 333 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à RUMILLY |
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T5 RUMILLY
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374 000 € | 3 778 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à RUMILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 2 Rue Des Genevriers | 450 750 € | 113 m² | 3 989 € |
| 11/05/2026 | 2 All Des Nenuphars | 443 740 € | 118 m² | 3 761 € |
| 17/04/2026 | 9226f Rue Des Bouleaux | 324 000 € | 85 m² | 3 812 € |
| 03/04/2026 | 21 All De Croison De Boussy | 399 200 € | 91 m² | 4 387 € |
| 30/03/2026 | 10 All De Croison De Boussy | 413 900 € | 97 m² | 4 267 € |
| 27/03/2026 | 19 Rue Des Perouses | 285 000 € | 92 m² | 3 098 € |
| 03/03/2026 | 8 All Des Roses | 305 250 € | 87 m² | 3 509 € |
| 20/02/2026 | 32 Rue Des Magnolias | 322 600 € | 88 m² | 3 666 € |
| 09/02/2026 | 8 All De Croison De Boussy | 398 900 € | 97 m² | 4 112 € |
| 22/01/2026 | 4 Imp Du Tennis | 407 850 € | 96 m² | 4 248 € |
| 08/01/2026 | 6 Rue Des Cyclamens | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 23/12/2025 | 24 All Des Nenuphars | 365 550 € | 90 m² | 4 062 € |
| 18/12/2025 | 3 Che De Grange Rouge | 495 000 € | 105 m² | 4 714 € |
| 12/12/2025 | 15 Rue Des Glieres | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 10/12/2025 | 4 Rue Hector Berlioz | 549 740 € | 103 m² | 5 337 € |