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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison Rumilly 5 pièces 102 m².Rumilly, dans le secteur calme et recherché du Lycée de l'Albanais, cette maison se distingue par sa qualité d'entretien et ses matériaux choisis ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 44 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 64 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 477 180 € | 102 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 519 360 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 191 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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389 000 € | 2 969 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ETERCY
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 SALES
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398 000 € | 2 671 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SALES
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398 000 € | 2 671 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 SALES
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398 000 € | 2 671 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMILLY
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379 900 € | 2 793 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMILLY
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379 900 € | 2 793 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 SALES
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 RUMILLY
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404 000 € | 3 483 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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404 000 € | 3 483 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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404 000 € | 3 483 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 RUMILLY
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMILLY
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMILLY
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 CREMPIGNY BONNEGUETE
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Des Glieres | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 09/12/2025 | 15 Rue De L Annonciade | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 31/10/2025 | 6 Cite Chantemerle | 427 400 € | 114 m² | 3 749 € |
| 09/10/2025 | 9 All Des Clochettes | 312 611 € | 112 m² | 2 791 € |
| 30/09/2025 | 10 Imp Des Pinsons | 388 720 € | 102 m² | 3 811 € |
| 25/09/2025 | 8 All Des Bergeronnettes | 484 850 € | 126 m² | 3 848 € |
| 19/09/2025 | 24 Cite Du Dadon | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 29/08/2025 | 9012 Vergone | 477 900 € | 110 m² | 4 345 € |
| 01/08/2025 | 6 Av De L Aumone | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 08/07/2025 | 13 Av Edouard Andre | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 08/07/2025 | 6 Pas De La Visitation | 319 400 € | 105 m² | 3 042 € |
| 30/06/2025 | 9002 Mollard Drommet | 478 260 € | 140 m² | 3 416 € |
| 27/06/2025 | 372 Rte De Massingy | 507 550 € | 138 m² | 3 678 € |
| 26/06/2025 | 6 Imp De La Tournette | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 25/06/2025 | 9227f Rue Des Bouleaux | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |