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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
EXCLUSIVITÉ – RUMILLY (74150) – APPARTEMENT DE CARACTÈRE T5 DE 138 M² AVEC JARDIN PRIVATIF À la recherche d'un bien alliant cachet, volumes généreux et cadre de vie privilégié Je v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 869 €/mois | 14 755 €/mois | 408 996 € | 43 013 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 429 120 € | 63 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 466 020 € | 100 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 141 137 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 186 617 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, RUMILLY ↗ +3.2% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, RUMILLY Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 16 Rue Du Lavoir | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 27/03/2025 | 19 Rte De Cessens | 420 000 € | 165 m² | 2 545 € |
| 21/02/2025 | 12 Rue De Verdun | 278 970 € | 126 m² | 2 214 € |
| 24/01/2025 | Sur Les Forts | 403 850 € | 114 m² | 3 543 € |
| 26/12/2024 | 9242 Les Praillats | 316 000 € | 120 m² | 2 633 € |
| 10/09/2024 | Rte D Aix Les Bains | 1 017 600 € | 130 m² | 7 828 € |
| 03/11/2023 | 8 All Des Biches | 296 430 € | 138 m² | 2 148 € |