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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
- A découvrir - Charmante maison individuelle à Rumilly offrant 128m² habitables, où chaque espace s'enchaîne avec des volumes généreux : un vaste salon de 39m² s'ouvre sur une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 528 €/mois | 19 782 €/mois | 548 352 € | 57 679 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 795 €/mois | 14 530 €/mois | 575 400 € | 84 727 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 624 960 € | 134 287 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 679 920 € | 189 247 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 741 000 € | 250 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, RUMILLY ↗ +6.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MOYE
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499 000 € | 3 305 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 MOYE
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 THUSY
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530 000 € | 3 533 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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479 900 € | 3 779 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VALLIERES
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479 900 € | 3 779 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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475 000 € | 3 571 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 RUMILLY
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550 000 € | 3 548 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIGNY ST MARCEL
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T6 VERSONNEX
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469 000 € | 3 844 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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469 000 € | 3 844 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 RUMILLY
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445 000 € | 2 853 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CREMPIGNY BONNEGUETE
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CREMPIGNY BONNEGUETE
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CREMPIGNY BONNEGUETE
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Des Glieres | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 09/12/2025 | 15 Rue De L Annonciade | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 31/10/2025 | 6 Cite Chantemerle | 427 400 € | 114 m² | 3 749 € |
| 09/10/2025 | 9 All Des Clochettes | 312 611 € | 112 m² | 2 791 € |
| 30/09/2025 | 10 Imp Des Pinsons | 388 720 € | 102 m² | 3 811 € |
| 25/09/2025 | 8 All Des Bergeronnettes | 484 850 € | 126 m² | 3 848 € |
| 29/08/2025 | 9012 Vergone | 477 900 € | 110 m² | 4 345 € |
| 01/08/2025 | 6 Av De L Aumone | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 08/07/2025 | 6 Pas De La Visitation | 319 400 € | 105 m² | 3 042 € |
| 30/06/2025 | 9002 Mollard Drommet | 478 260 € | 140 m² | 3 416 € |
| 27/06/2025 | 372 Rte De Massingy | 507 550 € | 138 m² | 3 678 € |
| 26/06/2025 | 6 Imp De La Tournette | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 25/06/2025 | 9227f Rue Des Bouleaux | 323 000 € | 105 m² | 3 076 € |
| 03/06/2025 | 5 All De La Mandallaz | 401 000 € | 116 m² | 3 457 € |
| 27/05/2025 | 6 Imp Des Muriers | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |