Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Maison Massingy 5 pièce(s) 168 m².MASSINGY, à 10 min de Rumilly sur la route de Cessens, dans un environnement campagnard calme et privilégié, sur un terrain aménagé de 2208 m², ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 710 €/mois | 20 333 €/mois | 563 640 € | 59 296 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 928 €/mois | 14 933 €/mois | 591 360 € | 87 016 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 642 240 € | 137 896 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 698 880 € | 194 536 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 761 400 € | 257 056 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MASSINGY
|
524 000 € | 3 119 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T5 RUMILLY
|
529 000 € | 2 784 € | 190 m² | 5 | Voir |
|
T7 THUSY
|
537 000 € | 2 740 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUSY
|
537 000 € | 2 740 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 THUSY
|
537 000 € | 2 740 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARCELLAZ ALBANAIS
|
549 000 € | 2 874 € | 191 m² | 6 | Voir |
|
T8 BLOYE
|
550 000 € | 2 619 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 BLOYE
|
550 000 € | 2 683 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST EUSEBE
|
550 000 € | 3 090 € | 178 m² | 6 | Voir |
|
T7 RUMILLY
|
560 000 € | 3 218 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 RUMILLY
|
472 500 € | 2 363 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUMILLY
|
472 500 € | 2 363 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUMILLY
|
472 500 € | 2 363 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUMILLY
|
472 500 € | 2 363 € | 200 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 77 Rte De Bessine | 747 100 € | 191 m² | 3 912 € |
| 28/07/2025 | 6 Rue De Surchere | 498 000 € | 173 m² | 2 879 € |
| 17/07/2025 | 9150 Rte De Cessens | 545 000 € | 155 m² | 3 516 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Du Coteau | 389 500 € | 155 m² | 2 513 € |
| 30/06/2025 | 9002 Mollard Drommet | 478 260 € | 140 m² | 3 416 € |
| 27/06/2025 | 372 Rte De Massingy | 507 550 € | 138 m² | 3 678 € |
| 26/06/2025 | 6 Imp De La Tournette | 275 000 € | 135 m² | 2 037 € |
| 03/02/2025 | 19 Imp De Geneve | 287 600 € | 174 m² | 1 653 € |
| 26/09/2024 | 23 Che Des Griottiers | 604 260 € | 146 m² | 4 139 € |
| 25/06/2024 | 4 All Des Rossignols | 798 129 € | 177 m² | 4 509 € |
| 20/06/2024 | 7 Rue Des Bouleaux | 574 500 € | 198 m² | 2 902 € |
| 03/05/2024 | 11 Cite Chantemerle | 409 100 € | 197 m² | 2 077 € |
| 07/02/2024 | 8 Rue De L Annexion | 329 660 € | 140 m² | 2 355 € |
| 05/12/2023 | 4 Che Des Iles | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 26/10/2023 | 9 Imp De Geneve | 296 650 € | 149 m² | 1 991 € |