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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À quelques minutes à pied des commerces du secteur Intermarché, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables implantée sur une parcelle de 352 m².Située dans un quartier r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 177 €/mois | 15 688 €/mois | 434 868 € | 45 761 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 456 240 € | 67 133 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 495 540 € | 106 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 539 280 € | 150 173 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 587 400 € | 198 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RUMILLY ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RUMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUMILLY
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404 000 € | 3 483 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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404 000 € | 3 483 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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406 000 € | 3 691 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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406 000 € | 3 691 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ETERCY
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395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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389 000 € | 2 969 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T5 RUMILLY
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389 000 € | 3 112 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 HAUTEVILLE SUR FIER
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420 000 € | 3 684 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CREMPIGNY BONNEGUETE
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422 000 € | 3 638 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMILLY
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425 000 € | 3 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 RUMILLY
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379 900 € | 2 793 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 RUMILLY
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379 900 € | 2 793 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 HAUTEVILLE SUR FIER
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435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 CREMPIGNY BONNEGUETE
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CREMPIGNY BONNEGUETE
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435 000 € | 3 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 15 Rue Des Glieres | 375 000 € | 120 m² | 3 125 € |
| 09/12/2025 | 15 Rue De L Annonciade | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 05/12/2025 | 9 All Des Nenuphars | 354 835 € | 96 m² | 3 696 € |
| 07/11/2025 | 47 Rue Des Magnolias | 334 650 € | 95 m² | 3 523 € |
| 31/10/2025 | 6 Cite Chantemerle | 427 400 € | 114 m² | 3 749 € |
| 09/10/2025 | 9 All Des Clochettes | 312 611 € | 112 m² | 2 791 € |
| 30/09/2025 | 10 Imp Des Pinsons | 388 720 € | 102 m² | 3 811 € |
| 25/09/2025 | 26 Rue Des Tennis | 420 350 € | 97 m² | 4 334 € |
| 25/09/2025 | 8 All Des Bergeronnettes | 484 850 € | 126 m² | 3 848 € |
| 19/09/2025 | 24 Cite Du Dadon | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 29/08/2025 | 9012 Vergone | 477 900 € | 110 m² | 4 345 € |
| 13/08/2025 | 8 Rue De Savoie | 395 130 € | 96 m² | 4 116 € |
| 01/08/2025 | 6 Av De L Aumone | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 15/07/2025 | 24 Clos De L'hermitage | 402 150 € | 98 m² | 4 104 € |
| 08/07/2025 | 13 Av Edouard Andre | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |