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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
À Ruffigné, ce terrain de 630 m² offre un cadre calme et verdoyant pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet de rejoindre facilement les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 197 736 € | 20 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 207 360 € | 30 149 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 225 000 € | 47 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 244 560 € | 67 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 88 889 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, RUFFIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RUFFIGNE
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183 115 € | 1 948 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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183 115 € | 1 948 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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183 115 € | 1 948 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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183 115 € | 1 620 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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183 115 € | 1 620 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULVACHE
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181 015 € | 1 847 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULVACHE
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180 819 € | 1 808 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULVACHE
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178 956 € | 1 688 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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188 545 € | 1 831 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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175 509 € | 1 688 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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175 509 € | 1 688 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULVACHE
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174 215 € | 1 542 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULVACHE
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174 215 € | 1 853 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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192 759 € | 1 737 € | 111 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 5 Pl De L Eglise | 196 000 € | 113 m² | 1 735 € |
| 30/01/2024 | 5283 La Guiberdais | 88 000 € | 97 m² | 907 € |
| 02/11/2023 | 5125 La Butte | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 11/09/2023 | 5117 La Gretaudais | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 25/05/2023 | 11 Rue Des Jonquilles | 142 000 € | 98 m² | 1 449 € |