Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
A découvrir, magnifique maison en pierre rénovée ! Amoureux de la pierre et du calme, cette charmante maison rénovée saura vous séduire par son environnement verdoyant et sa vue dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 226 800 € | 23 811 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 091 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 258 480 € | 55 491 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RUFFIAC ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RUFFIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5ljW Actuel
|
210 000 € | - |
|
#b57Vo
|
210 000 € | - |
|
#bEe7g
|
210 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 RUFFIAC
|
210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 RUFFIAC
|
210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 MALESTROIT
|
219 500 € | 2 744 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 MALESTROIT
|
219 500 € | 2 744 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 MALESTROIT
|
220 253 € | 2 447 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MISSIRIAC
|
199 480 € | 2 463 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MISSIRIAC
|
199 480 € | 2 463 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALESTROIT
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALESTROIT
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALESTROIT
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MALESTROIT
|
221 161 € | 2 513 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOHAL
|
221 500 € | 2 489 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOHAL
|
221 500 € | 2 489 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFIAC
|
198 215 € | 2 109 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARCEL
|
223 912 € | 2 217 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De La Poste | 55 000 € | 88 m² | 625 € |
| 19/12/2025 | 1 Les Friches | 122 500 € | 81 m² | 1 512 € |
| 26/06/2025 | 1 Saint Jean Des Bois | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 29/04/2025 | 23 Dom Des Ormes | 241 000 € | 90 m² | 2 678 € |
| 22/04/2025 | 3 La Hunnelaye | 108 000 € | 99 m² | 1 091 € |
| 03/03/2025 | 20 Digoit | 119 000 € | 80 m² | 1 488 € |
| 20/02/2025 | 13 L Esperance | 92 200 € | 65 m² | 1 418 € |
| 20/02/2025 | 16 Dom Des Ormes | 159 500 € | 75 m² | 2 127 € |
| 29/10/2024 | 23 La Hattaie | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 17/09/2024 | 5 All Des Lauriers | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 05/08/2024 | 17 Dom Des Ormes | 254 000 € | 90 m² | 2 822 € |
| 13/06/2024 | 1 La Lande Des Arches | 112 500 € | 92 m² | 1 223 € |
| 29/04/2024 | 4 Imp De La Croix Des Brulons | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |
| 29/03/2024 | 3 Groutel | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue Des Yassons | 117 500 € | 69 m² | 1 703 € |