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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier vous présente aujourd'hui cette belle maison entourée d'un jardin dans le bourg de Ruffec, proche de toutes les commodités..La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 8 790 € | 3,51% |
| 10 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 80 640 € | 12 822 € | 3,53% |
| 15 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 87 840 € | 20 022 € | 3,61% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 28 422 € | 3,73% |
| 25 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 105 000 € | 37 182 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUFFEC
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69 000 € | 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFEC
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69 000 € | 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRON
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68 900 € | 615 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRON
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68 900 € | 615 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CIRON
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68 900 € | 615 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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68 000 € | 548 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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68 000 € | 548 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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70 000 € | 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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68 000 € | 548 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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68 000 € | 548 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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68 000 € | 548 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 POULIGNY ST PIERRE
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68 000 € | 548 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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70 000 € | 569 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BLANC
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66 000 € | 647 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCREMIERS
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65 000 € | 602 € | 108 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 7 La Carabine | 132 000 € | 120 m² | 1 100 € |
| 07/07/2025 | 14 La Bazanne | 142 000 € | 95 m² | 1 495 € |
| 07/07/2025 | 12 Rte De Belabre | 76 000 € | 106 m² | 717 € |
| 29/03/2024 | 31 Les Maufrais | 230 000 € | 127 m² | 1 811 € |
| 06/02/2024 | 22 Rte Nationale | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 26/01/2024 | 7 La Carabine | 117 000 € | 120 m² | 975 € |