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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
MaisonFiche Id-SLG182331 : Rénovée par des artisans - cette magnifique et élégante maison de campagne de 4 chambres - avec son toit traditionnel en ardoise - bénéficie d'un emplace...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 289 884 € | 33 177 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 305 040 € | 48 333 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 849 €/mois | 5 603 €/mois | 332 820 € | 76 113 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 107 853 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 397 500 € | 140 793 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Les Adjots →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES ADJOTS
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265 950 € | 1 900 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LES ADJOTS |
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T6 LES ADJOTS
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265 950 € | 1 900 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à LES ADJOTS |
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T7 BERNAC
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262 500 € | 1 544 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BERNAC |
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T7 BERNAC
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262 500 € | 1 544 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à BERNAC |
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T6 NANTEUIL EN VALLEE
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254 700 € | 1 930 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à NANTEUIL EN VALLEE |
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T6 NANTEUIL EN VALLEE
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à NANTEUIL EN VALLEE |
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T7 NANTEUIL EN VALLEE
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239 000 € | 1 838 € | 130 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 130 m² à NANTEUIL EN VALLEE |
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T6 NANTEUIL EN VALLEE
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à NANTEUIL EN VALLEE |
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T6 NANTEUIL EN VALLEE
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à NANTEUIL EN VALLEE |
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T6 RUFFEC
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227 900 € | 1 714 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à RUFFEC |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 1 Les Galants | 117 000 € | 135 m² | 867 € |
| 02/02/2026 | 10 Chez Groyon | 112 000 € | 131 m² | 855 € |
| 02/10/2025 | 11 Rte De Vouleme | 180 860 € | 135 m² | 1 340 € |
| 31/07/2025 | 9 Chez Lisset | 121 000 € | 120 m² | 1 008 € |
| 25/06/2025 | 3 All De L'ancien Four | 111 800 € | 160 m² | 699 € |
| 18/04/2025 | 5 Chez Bert | 134 000 € | 124 m² | 1 081 € |
| 08/02/2024 | 11 Rte De Vouleme | 180 850 € | 135 m² | 1 340 € |