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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de type T3, situé au premier et dernier étage de la résidence de standing Le Parc du Logis', ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 549 €/mois | 13 785 €/mois | 382 116 € | 40 202 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 341 €/mois | 10 124 €/mois | 400 920 € | 59 006 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 419 €/mois | 7 330 €/mois | 435 420 € | 93 506 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 473 760 € | 131 846 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 174 386 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bf9IQ Actuel
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355 000 € | - |
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#apsnE
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340 000 € | -4,2% |
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#arqSE
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320 000 € | -9,9% |
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#arqSF
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355 000 € | - |
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#bfUbz
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355 000 € | - |
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#bGhRV
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320 000 € | -9,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 RUBELLES
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T4 RUBELLES
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T4 RUBELLES
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320 000 € | 4 051 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RUBELLES
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T4 RUBELLES
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320 000 € | 4 051 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RUBELLES
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320 000 € | 4 051 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 RUBELLES
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320 000 € | 4 051 € | 79 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 1 Che Pare | 198 000 € | 59 m² | 3 356 € |
| 16/07/2024 | 5 All Du Sieur De Rouvilliers | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |