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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Sur la Commune de Ruan située à 5 km d'Artenay, je vous invite à venir découvrir ce pavillon traditionnel dans lequel vous découvrirez en poussant la porte, une grande cuisine amén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 200 676 € | 21 126 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 210 600 € | 31 050 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 228 600 € | 49 050 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 69 330 € | 3,45% |
| 25 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 271 200 € | 91 650 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpsQm Actuel
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185 500 € | - |
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#brzvO
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187 250 € | +0,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RUAN
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185 500 € | 1 767 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ARTENAY
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182 700 € | 1 676 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTENAY
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182 700 € | 1 676 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTENAY
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182 700 € | 1 676 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 RUAN
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190 800 € | 1 817 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTENAY
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191 332 € | 1 933 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 RUAN
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192 600 € | 1 907 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTENAY
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 41 Rue Des Lilas | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 13/05/2025 | 13 Gr Grande Rue | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 16/12/2024 | 65 Rue De La Courte Epee | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |