Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison entiérement de plain-pied,intégralement rénovée à neuf.Elle vous offre un cadre de vie clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos vali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 210 756 € | 22 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 553 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 51 513 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 73 953 € | 3,50% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 97 593 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ROYE SUR MATZ ↘ -2.6% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROYE SUR MATZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EVRICOURT
|
195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRICOURT
|
195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRICOURT
|
195 000 € | 2 349 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRICOURT
|
195 900 € | 2 332 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVRICOURT
|
195 900 € | 2 332 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
192 890 € | 2 296 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNY SUR MATZ
|
198 696 € | 2 048 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNY SUR MATZ
|
198 696 € | 2 048 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNY SUR MATZ
|
198 696 € | 2 048 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 CANNECTANCOURT
|
199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T6 ROYE SUR MATZ
|
205 363 € | 2 162 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROYE SUR MATZ
|
205 363 € | 2 162 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 LASSIGNY
|
184 000 € | 2 044 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 CANNY SUR MATZ
|
181 500 € | 1 665 € | 109 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5 Rue Du Moulin | 51 400 € | 93 m² | 553 € |
| 28/08/2025 | 4a Rue D'enfer | 211 000 € | 88 m² | 2 398 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue De La Croix Rouge | 142 500 € | 73 m² | 1 952 € |
| 11/02/2025 | 63 Rue Saint Martin | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue D'enfer | 176 500 € | 80 m² | 2 206 € |
| 02/10/2024 | 74 Rue Saint Martin | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 10/09/2024 | 21 Rue De L'eglise | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 16/01/2024 | 4a Rue D'enfer | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |