349 900 €
T6
160 m²
ROYE
80700
+47%
vs marché
2 187
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit349 900 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
ROYE (80700) • Roye
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 458 €
Prix net vendeur
336 442 €
Frais de notaire
+24 902 €
Émoluments
3 702 €
Droits & taxes
19 850 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 802 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 802 €
Capital à emprunter
374 802 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 380 940 € | 43 619 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 400 800 € | 63 479 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 100 079 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 719 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 185 279 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Roye →Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ROYE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROYE
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à ROYE |
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T6 ROYE
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à ROYE |
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T6 ROYE
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355 000 € | 1 983 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à ROYE |
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T6 ROYE
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355 000 € | 1 983 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à ROYE |
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T6 ROYE
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355 000 € | 1 983 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à ROYE |
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T6 ROYE
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339 000 € | 1 971 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à ROYE |
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T6 ROYE
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339 000 € | 1 971 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à ROYE |
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T6 ROYE
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339 000 € | 1 971 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à ROYE |
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T6 ROYE
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339 000 € | 1 971 € | 172 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 172 m² à ROYE |
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Av Jean Jaures | 135 000 € | 143 m² | 944 € |
| 10/10/2025 | 95 Rue Saint Gilles | 54 000 € | 147 m² | 367 € |
| 27/06/2025 | 8 Pl Jacques Fleury | 120 000 € | 134 m² | 896 € |
| 07/06/2025 | 9b Rue De Paris | 180 000 € | 165 m² | 1 091 € |
| 22/02/2025 | 1 Rue De La Pecherie | 175 000 € | 133 m² | 1 316 € |
| 24/01/2025 | 22 Rue De Nesle | 140 000 € | 147 m² | 952 € |
| 11/01/2025 | 5 Rue Du Beffroi | 128 000 € | 140 m² | 914 € |
| 06/12/2024 | 19 Av Jean Jaures | 215 000 € | 145 m² | 1 483 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Saint Medard | 150 000 € | 144 m² | 1 042 € |
| 28/08/2024 | 4 Rue Meurisse | 252 000 € | 170 m² | 1 482 € |
| 22/08/2024 | 68 Rue Saint Gilles | 107 700 € | 128 m² | 841 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue De Fresnoy | 145 990 € | 130 m² | 1 123 € |
| 07/05/2024 | 19 Rue Saint Pierre | 365 000 € | 182 m² | 2 005 € |