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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Votre agence DHA immobilier de ROYE vous propose à 10 minutes sur l'axe ROYE/PERONNE cette maison comprenant entrée sur cuisine, salon, salle de bain, chambre. A l'étage : Comble. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 61 824 € | 6 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 64 800 € | 9 494 € | 3,25% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 15 074 € | 3,35% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 21 254 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 28 094 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ROYE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5103f Rle Des Loups | 73 000 € | 67 m² | 1 090 € |
| 17/10/2025 | 12q Rue Des Cordeliers | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 04/10/2025 | 4 Rue Du Champ D Enfer | 89 000 € | 47 m² | 1 894 € |
| 26/07/2025 | 59 Rue Des Fontaines | 76 000 € | 54 m² | 1 407 € |
| 01/07/2025 | 10 Av De La Paix | 115 000 € | 58 m² | 1 983 € |
| 05/06/2025 | 8 Rue Saint Medard | 56 000 € | 59 m² | 949 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Fontaines | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 23/04/2025 | 12b Bd De L Est | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue Meurisse | 71 500 € | 50 m² | 1 430 € |
| 25/03/2025 | 10 Cite Saint Gilles | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 12/02/2025 | 16 Rue Pasteur | 82 900 € | 56 m² | 1 480 € |
| 07/02/2025 | 18 Rue Meurisse | 107 000 € | 70 m² | 1 529 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue De La Liberte | 122 500 € | 56 m² | 2 188 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Du Faubourg Des Communes | 52 000 € | 37 m² | 1 405 € |
| 28/11/2024 | 18 Bd De L Est | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |