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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
À 10 minutes sur l'axe ROYE/PERONNE cette maison comprenant entrée sur cuisine, salon, salle de bain, chambre. A l'étage : Comble. Cave. Le tout sur un terrain d'environ 1700m².
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 62 496 € | 7 190 € | 3,51% |
| 10 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 65 760 € | 10 454 € | 3,53% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 16 334 € | 3,61% |
| 20 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 78 480 € | 23 174 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 286 €/mois | 867 €/mois | 85 800 € | 30 494 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Roye →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ROYE ↘ -39.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ROYE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROYE
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59 500 € | 1 214 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à ROYE |
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T3 ROYE
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59 500 € | 1 214 € | 49 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 49 m² à ROYE |
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T3 ROYE
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15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 9 Rue Des Communes | 35 000 € | 53 m² | 660 € |
| 30/05/2026 | 61 Rue Des Fontaines | 50 000 € | 62 m² | 806 € |
| 28/05/2026 | 13 Cite Saint Gilles | 84 000 € | 69 m² | 1 217 € |
| 27/05/2026 | 54 Av Du General De Gaulle | 87 000 € | 69 m² | 1 261 € |
| 19/05/2026 | 11 Rue De Paris | 53 500 € | 40 m² | 1 338 € |
| 13/05/2026 | 36 Rue Meurisse | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 31/01/2026 | 13 Rue Des Moineaux | 69 900 € | 47 m² | 1 487 € |
| 21/01/2026 | 1a Rue Henri Renard | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 09/01/2026 | 1 Rue De La Liberte | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 5103f Rle Des Loups | 73 000 € | 67 m² | 1 090 € |
| 17/10/2025 | 12q Rue Des Cordeliers | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 04/10/2025 | 4 Rue Du Champ D Enfer | 89 000 € | 47 m² | 1 894 € |
| 26/07/2025 | 59 Rue Des Fontaines | 76 000 € | 54 m² | 1 407 € |
| 01/07/2025 | 10 Av De La Paix | 115 000 € | 58 m² | 1 983 € |
| 05/06/2025 | 8 Rue Saint Medard | 56 000 € | 59 m² | 949 € |