Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Charmante Maison de Campagne à Sorel-Moussel - Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Sorel-Moussel, idéalement nichée sur un vaste terrain de 3340m², offrant à ses...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 424 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 37 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 59 168 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 588 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 110 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpGWK Actuel
|
224 000 € | - |
|
#apZRk
|
224 000 € | - |
|
#b0Xlv
|
236 000 € | +5,4% |
|
#aCp0z
|
236 000 € | +5,4% |
|
#aq7q1
|
236 000 € | +5,4% |
|
#avFAT
|
236 000 € | +5,4% |
|
#b889k
|
224 000 € | - |
|
#b4NUR
|
224 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROUVRES
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROUVRES
|
224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUVRES
|
224 900 € | 2 499 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 OULINS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 OULINS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULINS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANET
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANET
|
225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAUSSEE D IVRY
|
221 100 € | 2 168 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL SIMON
|
228 900 € | 2 336 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANET
|
219 000 € | 2 330 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANET
|
217 502 € | 2 559 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANET
|
216 000 € | 2 455 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANET
|
236 500 € | 2 365 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROUVRES
|
211 000 € | 2 453 € | 86 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5 Rue Des Chenes | 216 000 € | 82 m² | 2 634 € |
| 28/11/2025 | 11 Rte Des Coricornes | 149 000 € | 74 m² | 2 014 € |
| 19/11/2025 | 2 Rue Des Bouleaux | 182 000 € | 84 m² | 2 167 € |
| 17/10/2025 | 270c Derriere Les Nonains | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 11/07/2025 | 1 Rte De Bu | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 20/05/2025 | 6 Rue Des Bouleaux | 177 000 € | 74 m² | 2 392 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Des Acacias | 229 100 € | 73 m² | 3 138 € |
| 19/03/2025 | 1 Rle Des Bulots | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 14/02/2025 | 1 Gr Gde Rue | 141 000 € | 77 m² | 1 831 € |
| 12/02/2025 | 9 Rte De Dreux | 256 400 € | 100 m² | 2 564 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue De La Mare | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 13/01/2024 | 19 Gr Gde Rue | 148 000 € | 105 m² | 1 410 € |