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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
ROUSSET – Appartement T3 avec terrasse et garage sécuriséIdéalement situé au cœur du village de Rousset, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cet appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 631 €/mois | 11 003 €/mois | 305 004 € | 34 900 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 896 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 80 176 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 113 656 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 396 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Rousset →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROUSSET ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROUSSET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bNy1s Actuel
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280 000 € | - |
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#by4nK
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299 000 € | +6,8% |
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#bEIiO
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280 000 € | - |
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#bF87N
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299 000 € | +6,8% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROUSSET
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280 000 € | 4 000 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ROUSSET |
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T3 ROUSSET
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280 000 € | 4 000 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ROUSSET |
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T3 ROUSSET
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ROUSSET |
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T3 ROUSSET
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ROUSSET |
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T3 ROUSSET
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ROUSSET |
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T3 ROUSSET
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ROUSSET |
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T4 ROUSSET
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ROUSSET |
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T4 LES MICHELS
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à LES MICHELS |
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T4 PEYNIER
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à PEYNIER |
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T4 PEYNIER
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à PEYNIER |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 61 Rue De La Begude | 415 000 € | 78 m² | 5 321 € |
| 13/05/2026 | 5 Lot Campbernard | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 17/04/2026 | 9001 Lot Les Felibres I | 355 880 € | 78 m² | 4 563 € |
| 02/04/2026 | 14 Lot Campbernard | 360 680 € | 85 m² | 4 243 € |
| 16/02/2026 | 9 Lot Campbernard | 402 200 € | 85 m² | 4 732 € |
| 16/02/2026 | 5626 Campbernard | 450 000 € | 89 m² | 5 056 € |
| 16/02/2026 | 9505 Che De Campbernard | 375 750 € | 80 m² | 4 697 € |
| 13/02/2026 | 7 Lot Le Pigeonnier | 389 000 € | 88 m² | 4 420 € |
| 30/01/2026 | 17 Av De La Poste | 364 000 € | 79 m² | 4 608 € |
| 11/12/2025 | 25 Lot Domaine De Sainte Victoire | 464 500 € | 86 m² | 5 401 € |
| 19/11/2025 | 15 Rue D'aix | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 18/11/2025 | 5566 La Barraque | 505 000 € | 90 m² | 5 611 € |
| 27/10/2025 | 2 Lot Les Troubadours | 181 224 € | 81 m² | 2 237 € |
| 08/09/2025 | 5258 Sauvet | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 02/09/2025 | 2 Rue De La Gardette | 367 550 € | 80 m² | 4 594 € |