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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Sur la commune prisée de Rousset, superbe bastide familiale à l'esthétique provençale de 6 pièces et 160 m² environ, implantée su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 049 €/mois | 30 452 €/mois | 844 116 € | 87 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 376 €/mois | 22 352 €/mois | 885 120 € | 128 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 335 €/mois | 16 167 €/mois | 960 300 € | 203 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 369 €/mois | 13 239 €/mois | 1 048 560 € | 291 904 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 1 142 400 € | 385 744 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bn2pO Actuel
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787 000 € | - |
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#bb3yn
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787 000 € | - |
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#bb56U
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787 000 € | - |
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#bbtn4
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787 000 € | - |
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#bbyVE
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787 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEYNIER
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820 000 € | 5 430 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T9 CHATEAUNEUF LE ROUGE
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846 000 € | 4 230 € | 200 m² | 9 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 13 Av De La Poste | 376 500 € | 146 m² | 2 579 € |
| 07/11/2025 | 5231 Le Ribas | 450 000 € | 131 m² | 3 435 € |
| 15/07/2025 | 5142 St Marc | 700 000 € | 168 m² | 4 167 € |
| 12/05/2025 | 5361 Mevouillon | 678 000 € | 130 m² | 5 215 € |
| 28/04/2025 | 5820 Campbernard | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue De Puyloubier | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 11/04/2024 | 67 Mte Du Chemin Neuf | 433 380 € | 129 m² | 3 360 € |
| 28/07/2023 | 6 Clos Maruege | 659 000 € | 158 m² | 4 171 € |