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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Grange aménagée, terrain de près de 3 hectares.Découvrez cette grange réhabilitée, située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Pardoux-le-Lac (secteur Roussac). Un lieu d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 135 072 € | 15 498 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 22 506 € | 3,53% |
| 15 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 154 980 € | 35 406 € | 3,61% |
| 20 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 169 920 € | 50 346 € | 3,73% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 65 526 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, ROUSSAC ↘ -24.8% sur 24 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 COMPREIGNAC
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123 000 € | 1 367 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 THOURON
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119 000 € | 1 190 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 THOURON
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128 000 € | 1 306 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 THOURON
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128 000 € | 1 306 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 THOURON
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128 000 € | 1 306 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 THOURON
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128 990 € | 1 330 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 THOURON
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128 990 € | 1 330 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 THOURON
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTIAT
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130 000 € | 1 444 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTIAT
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131 000 € | 1 236 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTIAT
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131 000 € | 1 236 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTIAT
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131 000 € | 1 236 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 22 Chantot | 230 700 € | 89 m² | 2 592 € |
| 25/11/2025 | 59 Rue Sainte Anne | 97 550 € | 70 m² | 1 394 € |
| 14/11/2025 | 21 Seuil | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 08/10/2025 | 18 Chatenet Colon | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 03/10/2025 | 5068 Chasseneuil | 151 950 € | 100 m² | 1 520 € |
| 02/10/2025 | 15 Rte Des Cimes | 73 000 € | 96 m² | 760 € |
| 23/09/2025 | 5046 Le Bourg | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 15/07/2025 | 18 Champ Communal | 76 000 € | 70 m² | 1 086 € |
| 17/06/2025 | 15 Rue Des Ruchers | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 26/05/2025 | 5137 Les Rieux Vieux | 18 400 € | 90 m² | 204 € |
| 22/05/2025 | 5198 La Grande Garde | 41 000 € | 91 m² | 451 € |
| 07/04/2025 | 4 Chatenet Colon | 188 900 € | 110 m² | 1 717 € |
| 07/03/2025 | 32 Rue Du Vieux Lavoir | 62 500 € | 72 m² | 868 € |
| 20/12/2024 | 5216 Lascoux | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 26/11/2024 | 10 Crumaud | 116 730 € | 90 m² | 1 297 € |