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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 139 020 € | 14 652 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 145 800 € | 21 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 34 032 € | 3,35% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 952 € | 3,45% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 63 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, THOURON ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THOURON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 THOURON
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128 000 € | 1 306 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 THOURON
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128 000 € | 1 306 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 THOURON
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128 000 € | 1 306 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 THOURON
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128 990 € | 1 330 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 VAULRY
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127 000 € | 1 085 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VAULRY
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127 000 € | 1 085 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VAULRY
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127 000 € | 1 085 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VAULRY
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127 000 € | 1 085 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 THOURON
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129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 8 All Des Termes | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue De La Tour | 50 000 € | 104 m² | 481 € |
| 27/06/2024 | 5171 Peu Payau | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 23/02/2024 | 16 Mte Des Placieux | 179 831 € | 85 m² | 2 116 € |