Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
ROUILLON - Maison - 80 m² avec 3 chambres : 218 900 EUROS HAI à la charge du vendeur. A 15 mn du centre ville du Mans, sur la commune dynamique de Rouillon, entre ville et campagne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 918 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 81 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROUILLON ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROUILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bn6ye Actuel
|
218 900 € | - |
|
#booNN
|
218 900 € | - |
|
#a6kHr
|
232 900 € | +6,4% |
|
#ae9XX
|
232 900 € | +6,4% |
|
#ae9XY
|
215 500 € | -1,6% |
|
#akjMu
|
235 500 € | +7,6% |
|
#aksBH
|
235 500 € | +7,6% |
|
#akDV6
|
235 500 € | +7,6% |
|
#aOyyv
|
232 900 € | +6,4% |
|
#aQnOn
|
252 900 € | +15,5% |
|
#b4bhg
|
219 900 € | +0,5% |
|
#b4bhf
|
234 900 € | +7,3% |
|
#b4EKB
|
234 900 € | +7,3% |
|
#b4EKA
|
219 900 € | +0,5% |
|
#bbnvG
|
219 900 € | +0,5% |
|
#bbnvI
|
234 900 € | +7,3% |
|
#bmzYO
|
218 900 € | - |
|
#bn6yf
|
221 500 € | +1,2% |
|
#booNM
|
221 500 € | +1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROUILLON
|
218 900 € | 2 736 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
219 900 € | 2 749 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
219 900 € | 2 587 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 000 € | 2 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 500 € | 2 606 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 500 € | 2 606 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 500 € | 2 606 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUILLON
|
221 500 € | 2 606 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALLONNES
|
215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Rue Des Vaugeonnieres | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Des Tilleuls | 174 350 € | 73 m² | 2 388 € |
| 17/06/2025 | 2 All Du Clos De La Fuye | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Pruille | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 17/12/2024 | 5120 La Futaie | 1 200 000 € | 95 m² | 12 632 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue De L Ormeau | 180 282 € | 99 m² | 1 821 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Des Charmes | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Des Tilleuls | 200 350 € | 82 m² | 2 443 € |
| 12/09/2024 | 3 All Des Roseaux | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 13/08/2024 | 39 Rue De La Mairie | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 30/07/2024 | 28 Rue Des Bruyeres | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 13/02/2024 | 16 Rue Des Tilleuls | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 09/02/2024 | 25 Rue Des Vaugeonnieres | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |