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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 78 m²
NOUVEAU MAISON DE PLAIN-PIED ! A 5 minutes de l'Université, à Rouillon, dans le lotissement Les Allées de la Hallonnière, découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 204 540 € | 21 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 70 826 € | 3,45% |
| 25 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 276 900 € | 93 566 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Rue Des Vaugeonnieres | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |
| 28/08/2025 | 25 Rue Des Bleuets | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Des Tilleuls | 174 350 € | 73 m² | 2 388 € |
| 17/06/2025 | 2 All Du Clos De La Fuye | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue De Pruille | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 17/12/2024 | 5120 La Futaie | 1 200 000 € | 95 m² | 12 632 € |
| 26/11/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Des Charmes | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 07/11/2024 | 10 Rue Des Tilleuls | 200 350 € | 82 m² | 2 443 € |
| 12/09/2024 | 3 All Des Roseaux | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 13/08/2024 | 39 Rue De La Mairie | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 13/02/2024 | 16 Rue Des Tilleuls | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 09/02/2024 | 25 Rue Des Vaugeonnieres | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 05/10/2023 | 1 Rue De L Ormeau | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 09/06/2023 | 366 Rte De Sable | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |