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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Charmante maison de plein pied à Rougé.Calme, lumière et confort au rendez - vous ! À deux pas du centre de Rougé et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 225 000 € | 32 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 244 080 € | 51 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 074 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 96 534 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROUGE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROUGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROUGE
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198 920 € | 2 186 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ROUGE
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198 920 € | 2 186 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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183 115 € | 1 948 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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183 115 € | 1 948 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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183 115 € | 1 948 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULVACHE
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181 015 € | 1 847 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULVACHE
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180 819 € | 1 808 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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175 509 € | 1 688 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 RUFFIGNE
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175 509 € | 1 688 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULVACHE
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174 215 € | 1 853 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 Rue De La Gare | 85 000 € | 84 m² | 1 012 € |
| 17/11/2025 | 5696 La Geraudais | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 02/09/2025 | 5902 Beau Vallon | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 02/09/2025 | 5518 La Durantais | 119 347 € | 95 m² | 1 256 € |
| 27/08/2025 | 6578 Caillaboeuf | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 11/08/2025 | 5364 La Gelardiere | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 04/04/2025 | Le Bois Hardy | 62 700 € | 78 m² | 804 € |
| 19/12/2024 | 24 Rte De La Liberation | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 28/11/2024 | 5522 La Ferme Neuve | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Des Hirondelles | 100 000 € | 106 m² | 943 € |
| 27/09/2024 | 5818 La Reboursiere | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 02/09/2024 | 1 Rue De La Guerivais Gd Rigne | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 20/08/2024 | 6466 Gare De Ruffigne | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 20/06/2024 | 1 Arche | 45 000 € | 104 m² | 433 € |
| 08/04/2024 | 5314 La Cotinerie | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |