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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 285 m²
Au cœur de la campagne normande, à moins de 30 minutes des plages de Granville , à 1h00 de Caen et Rennes et à 10 min de l'A84 et d'une gare SNCF.Sur une parcelle clos et verdoyant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 960 €/mois | 36 242 €/mois | 1 004 640 € | 104 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 779 €/mois | 26 603 €/mois | 1 053 480 € | 152 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 350 €/mois | 19 242 €/mois | 1 143 000 € | 242 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 200 €/mois | 15 758 €/mois | 1 248 000 € | 347 442 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 1 359 900 € | 459 342 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 7 pièces, ROUFFIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BESLON
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937 000 € | 3 288 € | 285 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6227 Le Moulin Fleury Villedieu | 70 000 € | 255 m² | 275 € |
| 05/02/2025 | 42 Rue General Huard - Villedieu | 395 000 € | 247 m² | 1 599 € |