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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Rouen - Les Quais A deux pas des transports en commun, des commerces et des quais de Seine, découvrez cet appartement lumineux, en excellent état. Il offre une spacieuse pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 120 204 € | 12 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 18 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 136 980 € | 29 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 41 482 € | 3,45% |
| 25 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 162 300 € | 54 742 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ROUEN
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110 500 € | 2 009 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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T3 ROUEN
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112 000 € | 2 074 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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113 000 € | 1 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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107 000 € | 1 877 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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114 200 € | 2 076 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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116 000 € | 2 189 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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105 000 € | 2 059 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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104 889 € | 1 566 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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104 000 € | 1 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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119 000 € | 1 859 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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99 000 € | 1 623 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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98 000 € | 1 556 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 ROUEN
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98 000 € | 1 556 € | 63 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 30/12/2025 | 35 Rue Armand Carrel | 306 600 € | 35 m² | 8 760 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Demarest | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Du Vieux Palais | 113 000 € | 42 m² | 2 690 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 23/12/2025 | 2 Pl De La Pucelle D Orleans | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 23/12/2025 | 35 Rue De Bihorel | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue De Seine | 73 500 € | 46 m² | 1 598 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |