Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
- Appartement actuellement loué -Sur la rive gauche de Rouen, en direction du quartier des Chartreux,Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau vous propose à la v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 121 800 € | 12 804 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 127 800 € | 18 804 € | 3,25% |
| 15 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 138 780 € | 29 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 964 € | 3,45% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 55 704 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfdOu Actuel
|
112 000 € | - |
|
#aXhta
|
112 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROUEN
|
112 000 € | 2 074 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
113 000 € | 1 823 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
110 500 € | 2 009 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
110 500 € | 2 009 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
110 000 € | 1 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
110 000 € | 1 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
114 200 € | 2 076 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
116 000 € | 2 189 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
116 000 € | 2 189 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
107 000 € | 1 877 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
118 000 € | 1 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
119 000 € | 1 859 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
105 000 € | 2 059 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
104 889 € | 1 566 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
104 000 € | 1 926 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 30/12/2025 | 35 Rue Armand Carrel | 306 600 € | 35 m² | 8 760 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Demarest | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Du Vieux Palais | 113 000 € | 42 m² | 2 690 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 23/12/2025 | 2 Pl De La Pucelle D Orleans | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 23/12/2025 | 35 Rue De Bihorel | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue De Seine | 73 500 € | 46 m² | 1 598 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |