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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Situé sur ROUEN - Rive Gauche, proximité Clinique de l'Europe et Centre Saint-Sever, tous commerces à proximité Bel appartement T4/5 de 103m² habitable offrant une très belle terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 36 148 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 52 708 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 83 008 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 117 508 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 153 508 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rouen →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROUEN ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROUEN
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 101 m² à ROUEN |
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T6 ROUEN
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 101 m² à ROUEN |
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T6 ROUEN
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265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir Appartement 6 pièces 101 m² à ROUEN |
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T5 ROUEN
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250 900 € | 2 220 € | 113 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 113 m² à ROUEN |
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T5 ROUEN
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250 900 € | 2 220 € | 113 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 113 m² à ROUEN |
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T5 ROUEN
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250 900 € | 2 220 € | 113 m² | 5 | Voir Appartement 5 pièces 113 m² à ROUEN |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 3 Rue Du Bac | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 29/06/2026 | 24 Rue Des Champs Maillets | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 26/06/2026 | 19 Rue De Bammeville | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |
| 26/06/2026 | 63 Rue De Lessard | 243 310 € | 104 m² | 2 340 € |
| 25/06/2026 | 16 Rue Richard Wagner | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 25/06/2026 | 9 Rue Du Ruissel | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 24/06/2026 | 16b Rue Manchon Freres | 283 900 € | 110 m² | 2 581 € |
| 24/06/2026 | 7 Rue Damiette | 297 000 € | 98 m² | 3 031 € |
| 24/06/2026 | 8 Rue Malatire | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 19/06/2026 | 55 Bd Des Belges | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 19/06/2026 | 20 Rue Du Nord | 270 100 € | 83 m² | 3 254 € |
| 19/06/2026 | 25 Rue Du Renard | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 18/06/2026 | 14 Rue De La Glaciere | 343 600 € | 94 m² | 3 655 € |
| 17/06/2026 | 3 Rue Du Pont De L Arquet | 226 400 € | 83 m² | 2 728 € |
| 16/06/2026 | 5 Rue Du Doc Leonard | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |