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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 162 m²
Au cOEur de l'une des rues les plus emblématiques du centre historique de Rouen, ce bien singulier développe un esprit de maison familial de 162 m² en en très bon état, au sein d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 880 €/mois | 20 848 €/mois | 577 920 € | 66 201 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 067 €/mois | 15 355 €/mois | 608 040 € | 96 321 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 686 €/mois | 11 170 €/mois | 663 480 € | 151 761 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 726 960 € | 215 241 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 792 600 € | 280 881 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Rouen →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxj0C Actuel
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532 000 € | - |
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#bwfGV
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532 000 € | - |
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#bwwyO
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532 000 € | - |
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#bwDJS
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532 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROUEN
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532 000 € | 3 284 € | 162 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 162 m² à ROUEN |
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T8 ROUEN
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495 000 € | 3 075 € | 161 m² | 8 | Voir Appartement 8 pièces 161 m² à ROUEN |
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T7 ROUEN
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572 000 € | 3 813 € | 150 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 150 m² à ROUEN |
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T7 ROUEN
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572 000 € | 3 813 € | 150 m² | 7 | Voir Appartement 7 pièces 150 m² à ROUEN |
15 ventes réelles — Appartements de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 1b Rue Guy De Maupassant | 395 500 € | 174 m² | 2 273 € |
| 24/06/2026 | 3 Rue Georges D Amboise | 432 500 € | 142 m² | 3 046 € |
| 22/06/2026 | 42 Rue Amiral Cecille | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 22/06/2026 | 5 Rue Du Donjon | 535 000 € | 160 m² | 3 344 € |
| 29/05/2026 | 5 Rue Amedee Mereaux | 445 000 € | 133 m² | 3 346 € |
| 20/05/2026 | 5a Rue De Sotteville | 300 710 € | 145 m² | 2 074 € |
| 29/04/2026 | 9 Rue Du 74e Ri | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 28/04/2026 | 40 Quai Du Havre | 210 000 € | 137 m² | 1 533 € |
| 28/04/2026 | 128 Rue Jeanne D Arc | 445 000 € | 136 m² | 3 272 € |
| 17/04/2026 | 36 Rue De Buffon | 485 000 € | 146 m² | 3 322 € |
| 17/04/2026 | 24 Rue Charles Lenepveu | 747 250 € | 193 m² | 3 872 € |
| 26/03/2026 | 85 Rue Verte | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 13/02/2026 | 27b Rue De Buffon | 311 400 € | 133 m² | 2 341 € |
| 29/01/2026 | 5 Rue Alain Blanchard | 310 800 € | 130 m² | 2 391 € |
| 31/12/2025 | 19 Pl Du Gal De Gaulle | 555 000 € | 149 m² | 3 725 € |