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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE STUDIO DE 30 M² À ROUEN - OMEGA - GLOBAL E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 105 924 € | 11 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 111 120 € | 16 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 26 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 477 €/mois | 1 445 €/mois | 143 100 € | 48 325 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUEN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ROUEN
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97 500 € | 3 250 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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96 546 € | 3 218 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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96 000 € | 3 200 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 ROUEN
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95 900 € | 2 740 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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95 900 € | 2 740 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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95 500 € | 3 183 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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95 500 € | 3 183 € | 30 m² | 2 | Voir |
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99 000 € | 2 912 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T2 ROUEN
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99 000 € | 3 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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99 000 € | 3 194 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ROUEN
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99 000 € | 3 300 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T1 ROUEN
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99 000 € | 3 667 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ROUEN
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95 000 € | 3 519 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Fosses Louis Viii | 81 610 € | 26 m² | 3 139 € |
| 30/12/2025 | 35 Rue Armand Carrel | 306 600 € | 35 m² | 8 760 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue De Le Nostre | 85 349 € | 28 m² | 3 048 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Demarest | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 30/12/2025 | 3 Rue Du Roi | 95 000 € | 28 m² | 3 393 € |
| 30/12/2025 | 63 Rue Guillaume D Estouteville | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Du Vieux Palais | 113 000 € | 42 m² | 2 690 € |
| 30/12/2025 | 39 Rue Saint-gervais | 75 500 € | 24 m² | 3 146 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 29/12/2025 | 39 Rue Stanislas Girardin | 86 000 € | 24 m² | 3 583 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 23/12/2025 | 35 Rue De Bihorel | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 23/12/2025 | 2 Pl De La Pucelle D Orleans | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |