Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison de ville deux chambres et M.Alexandre PEREIRA vous proposent en EXCLUSIVITE: Charmante maison de ville de 75 m² avec jardin et garage. Découvrez cette maison de ville, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 205 296 € | 21 579 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 215 400 € | 31 683 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 50 283 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 255 600 € | 71 883 € | 3,50% |
| 25 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 279 000 € | 95 283 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROUEN ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROUEN
|
190 000 € | 2 639 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
199 900 € | 2 221 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
204 000 € | 2 914 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
204 000 € | 2 914 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
204 000 € | 2 914 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
204 000 € | 2 684 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
204 000 € | 2 684 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
173 250 € | 2 475 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
169 900 € | 2 360 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
167 500 € | 2 393 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 47 Rue Thomas Dubosc | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 30/12/2025 | 17 Rte De Bonsecours | 175 000 € | 56 m² | 3 125 € |
| 29/12/2025 | 149 Rue Saint Julien | 159 100 € | 90 m² | 1 768 € |
| 26/12/2025 | 154 Rue Du Renard | 237 000 € | 82 m² | 2 890 € |
| 22/12/2025 | 26b Rue De L Avalasse | 297 000 € | 76 m² | 3 908 € |
| 19/12/2025 | 53 Rue Bremontier | 308 000 € | 82 m² | 3 756 € |
| 18/12/2025 | 172 Rue Beauvoisine | 265 000 € | 87 m² | 3 046 € |
| 17/12/2025 | 41 Av Georges Metayer | 450 000 € | 90 m² | 5 000 € |
| 16/12/2025 | 80 Vc Cavee Saint Gervais | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 15/12/2025 | 3 Sen Des Hallettes | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 12/12/2025 | 69 Rue Albert Roussel | 56 672 € | 76 m² | 746 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Claude Debussy | 138 000 € | 64 m² | 2 156 € |
| 10/12/2025 | 12 Rue D Ornay | 309 300 € | 85 m² | 3 639 € |
| 10/12/2025 | 133b Rue Du Renard | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 05/12/2025 | 97 Rue Annie De Pene | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |