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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type F3 très lumineux offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placards, un...
129 Rue Méridienne 76100 Rouen
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 125 328 € | 12 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 131 400 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 142 560 € | 30 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 43 409 € | 3,45% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 57 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROUEN
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115 500 € | 2 179 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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116 000 € | 2 367 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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115 000 € | 1 769 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 ROUEN
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110 000 € | 1 864 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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109 000 € | 1 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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109 000 € | 1 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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109 000 € | 1 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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109 000 € | 1 912 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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108 000 € | 1 714 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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107 000 € | 1 845 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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105 000 € | 1 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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100 000 € | 1 724 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ROUEN
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100 000 € | 1 724 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 ROUEN
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99 000 € | 1 500 € | 66 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 30/12/2025 | 35 Rue Armand Carrel | 306 600 € | 35 m² | 8 760 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 30 Rue Demarest | 89 000 € | 42 m² | 2 119 € |
| 30/12/2025 | 40 Rue Du Vieux Palais | 113 000 € | 42 m² | 2 690 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 23/12/2025 | 35 Rue De Bihorel | 120 000 € | 35 m² | 3 429 € |
| 23/12/2025 | 2 Pl De La Pucelle D Orleans | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue De Seine | 73 500 € | 46 m² | 1 598 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |