Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Appartement 5 piècesCOUP DE CŒUR – 3 CHAMBRES – HYPER CENTRE ROUEN – CHARME & LUMINOSITÉ En plein cœur de Rouen, entre la Place Cauchoise et la Gare de Rouen-Rive-Droite, découvrez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROUEN ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ROUENComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROUEN
|
307 000 € | 2 670 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
307 000 € | 2 670 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
307 000 € | 2 670 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
305 000 € | 2 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
305 000 € | 2 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
305 000 € | 2 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
335 000 € | 2 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
335 000 € | 2 702 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
300 000 € | 2 830 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Bertrand | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 23/12/2025 | 33 Rue Stanislas Girardin | 380 440 € | 104 m² | 3 658 € |
| 19/12/2025 | 99 Av De Caen | 244 750 € | 110 m² | 2 225 € |
| 15/12/2025 | 216 Rue Beauvoisine | 254 840 € | 109 m² | 2 338 € |
| 09/12/2025 | 53 Rue Saint-gervais | 280 250 € | 99 m² | 2 831 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Des Arsins | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 01/12/2025 | 43 Rte De Bonsecours | 222 000 € | 108 m² | 2 056 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue De Roselies Bataille 22 08 | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 27/11/2025 | 11 Rue Saint Nicaise | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 26/11/2025 | 38 Rue Victor Hugo | 143 500 € | 91 m² | 1 577 € |
| 26/11/2025 | 64 Bd De L Yser | 404 720 € | 117 m² | 3 459 € |
| 31/10/2025 | 18 Rue Antheaume | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 29/10/2025 | 1 Rue De Sotteville | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 28/10/2025 | 72 Bd D Orleans | 138 450 € | 90 m² | 1 538 € |
| 27/10/2025 | 116 Av Martyrs De La Resistance | 122 000 € | 84 m² | 1 452 € |