Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 122 m²
Appartement rénové, Grand salon, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, possibilité d'en faire deux . Chaudière au gaz neuve. Possibilité d'avoir une cave. Situé dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROUEN ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, ROUENComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROUEN
|
300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
300 000 € | 2 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 175 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
307 000 € | 2 670 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
307 000 € | 2 670 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
319 000 € | 2 363 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUEN
|
255 000 € | 2 024 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Rue Stanislas Girardin | 380 440 € | 104 m² | 3 658 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Bertrand | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 19/12/2025 | 99 Av De Caen | 244 750 € | 110 m² | 2 225 € |
| 15/12/2025 | 216 Rue Beauvoisine | 254 840 € | 109 m² | 2 338 € |
| 09/12/2025 | 53 Rue Saint-gervais | 280 250 € | 99 m² | 2 831 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue Des Arsins | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 01/12/2025 | 43 Rte De Bonsecours | 222 000 € | 108 m² | 2 056 € |
| 01/12/2025 | 17 Rue De Roselies Bataille 22 08 | 288 000 € | 108 m² | 2 667 € |
| 26/11/2025 | 64 Bd De L Yser | 404 720 € | 117 m² | 3 459 € |
| 08/10/2025 | 10 Rue Marquis | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 29/09/2025 | 53 Rue De La Republique | 160 000 € | 141 m² | 1 135 € |
| 29/09/2025 | 63 Av Jacques Chastellain | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 26/08/2025 | 62 Rue Verte | 370 000 € | 122 m² | 3 033 € |
| 22/08/2025 | 40 Quai Du Havre | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 30/07/2025 | 36 Rue Du Nord | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |