Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Votre agence immobilière ESPACE IMMO de Mont-Saint-Aignan (76130), vous propose ce bel appartement de type T3 situé dans la résidence prisée et sécurisée Les Terrasses du Levant à ...
44 Quai Gaston Boulet 76000 Rouen
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 167 832 € | 17 620 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 176 160 € | 25 948 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 128 € | 3,35% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 868 € | 3,45% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 76 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#anXh7 Actuel
|
155 000 € | - |
|
#a6eqJ
|
155 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROUEN
|
155 000 € | 2 123 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
153 500 € | 1 919 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
158 000 € | 2 324 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
158 000 € | 2 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
151 000 € | 2 254 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
160 000 € | 2 353 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
149 900 € | 1 947 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
149 900 € | 1 897 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
149 000 € | 1 886 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
149 000 € | 2 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
149 000 € | 2 159 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
149 000 € | 2 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 105 Rue De Lessard | 86 400 € | 47 m² | 1 838 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 27/12/2025 | 3 Rue Du Framboisier | 95 000 € | 46 m² | 2 065 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Des Deux Anges | 126 000 € | 47 m² | 2 681 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue De Seine | 73 500 € | 46 m² | 1 598 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 19/12/2025 | 193 Rue Du Renard | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |