Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
ROUEN Rive Gauche - Entre le nouvel écoquartier Flaubert et Saint-Sever , Appartement de Type 3 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2011. Ce bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 18 020 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 432 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 072 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 212 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROUEN ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROUEN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ROUENComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biZJG Actuel
|
158 000 € | - |
|
#bmrNf
|
155 000 € | -1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROUEN
|
159 000 € | 2 338 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
155 000 € | 2 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
155 000 € | 2 348 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
161 900 € | 2 453 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
161 900 € | 2 453 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
153 500 € | 1 919 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
153 000 € | 1 866 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
152 640 € | 2 063 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
151 000 € | 1 936 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T5 ROUEN
|
165 000 € | 2 012 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
165 000 € | 2 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROUEN
|
150 000 € | 2 206 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
150 000 € | 1 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
166 000 € | 2 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROUEN
|
166 000 € | 2 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue Du Gros Horloge | 435 000 € | 80 m² | 5 438 € |
| 30/12/2025 | 2 Quai Jacques Anquetil | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Dulong | 115 875 € | 48 m² | 2 414 € |
| 30/12/2025 | 106 Bd D Orleans | 212 000 € | 60 m² | 3 533 € |
| 29/12/2025 | 45 Rue Malherbe | 128 480 € | 71 m² | 1 810 € |
| 29/12/2025 | 6 Rue D Herbouville | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 24/12/2025 | 10 Rue D Ecosse | 166 300 € | 48 m² | 3 465 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Du 74e Ri | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 22/12/2025 | 27 Rue Mustel | 187 000 € | 58 m² | 3 224 € |
| 19/12/2025 | 45 Rue Beauvoisine | 247 000 € | 56 m² | 4 411 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Ecureuil | 113 000 € | 55 m² | 2 055 € |
| 19/12/2025 | 24b Rue Pouchet | 139 000 € | 57 m² | 2 439 € |
| 19/12/2025 | 47 Rue Des Faulx | 146 000 € | 48 m² | 3 042 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue De Constantine | 163 450 € | 62 m² | 2 636 € |
| 19/12/2025 | 193 Rue Du Renard | 165 000 € | 53 m² | 3 113 € |