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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITÉ SMITH : MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES.Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par GUILLAUME (référence 2788) : Je suis une maison de ville pleine de charme, située dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DARNETAL ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DARNETAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DARNETAL
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T5 DARNETAL
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T5 PREAUX
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T5 ST AUBIN EPINAY
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170 500 € | 2 030 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEGER DU BOURG DENIS
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170 000 € | 2 267 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 DARNETAL
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169 000 € | 2 113 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 3 Rue Paul Ansoult | 265 000 € | 78 m² | 3 397 € |
| 15/12/2025 | 64 Rte De Gournay | 220 100 € | 99 m² | 2 223 € |
| 28/10/2025 | 15 Rue Gaston Risser | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 27/10/2025 | 5 Sen Aubruchet | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 24/10/2025 | 56 Rue Du Champ Des Marais | 146 500 € | 78 m² | 1 878 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Reservoir | 168 000 € | 72 m² | 2 333 € |
| 12/09/2025 | 2 Rue Alexandre Lesguillez | 219 000 € | 82 m² | 2 671 € |
| 20/08/2025 | 12 Rue Des Coteaux Du Mont Pilon | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 21/07/2025 | 10a Rue Aux Juifs | 136 500 € | 63 m² | 2 167 € |
| 17/07/2025 | 12b Rue Des Apotres | 193 000 € | 93 m² | 2 075 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue Thiers | 240 500 € | 87 m² | 2 764 € |
| 04/07/2025 | 89ter Rue De La Table De Pierre | 373 500 € | 96 m² | 3 891 € |
| 19/06/2025 | 50 Rue Val Saint Jacques | 160 000 € | 62 m² | 2 581 € |
| 18/06/2025 | 9011 Rue Du Mont Maclou | 151 380 € | 100 m² | 1 514 € |
| 06/06/2025 | 21 Rue Charles Benner | 175 500 € | 72 m² | 2 438 € |