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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
Un refuge alpin, un investissement durableAu cœur de la station familiale de Roubion, au pied des pistes, découvrez ce 2 pièces de 57 m² situé dans un programme neuf alliant charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 476 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 293 880 € | 43 216 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 319 320 € | 68 656 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 447 €/mois | 4 385 €/mois | 347 280 € | 96 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 127 936 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, ROUBION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VALDEBLORE
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275 000 € | 3 986 € | 69 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5091 Le Village | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 10/01/2025 | 6395 Pimiehol | 166 000 € | 45 m² | 3 689 € |
| 25/09/2024 | 5079 Le Village | 120 000 € | 47 m² | 2 553 € |
| 08/12/2023 | 5091 Le Village | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |
| 22/06/2023 | 5049 Le Village | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |