Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
À vendre : charmant studio de 16,25 m², idéalement agencé, comprenant une pièce de vie lumineuse, une salle de douche, ainsi que des WC séparés. Parfait pour un étudiant ou un prem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 200 €/mois | 606 €/mois | 60 000 € | 20 114 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROUBAIX ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROUBAIX Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ROUBAIX
|
40 000 € | 2 500 € | 16 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 151 Bd De Fourmies | 209 400 € | 20 m² | 10 470 € |
| 28/05/2025 | 175 Rue De Lille | 38 900 € | 17 m² | 2 288 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Des Vosges | 149 900 € | 22 m² | 6 814 € |
| 09/04/2025 | 1 Rue Ma Campagne | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Ma Campagne | 39 500 € | 18 m² | 2 194 € |
| 11/03/2025 | 20 Rue Edgard Quinet | 50 000 € | 22 m² | 2 273 € |
| 07/03/2025 | 13 Av Gustave Delory | 725 805 € | 21 m² | 34 562 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Ma Campagne | 46 000 € | 12 m² | 3 833 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Ma Campagne | 54 000 € | 14 m² | 3 857 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue Louis Catrice | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |
| 23/12/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | 53 360 € | 21 m² | 2 541 € |
| 16/12/2024 | 108 Rue De La Lys | 550 000 € | 23 m² | 23 913 € |
| 05/11/2024 | 36 Rue Henri Carette | 35 690 € | 18 m² | 1 983 € |
| 29/10/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | 43 500 € | 21 m² | 2 071 € |
| 16/10/2024 | 71 Rue Edouard Vaillant | 43 500 € | 21 m² | 2 071 € |