236 480 €
T4
80 m²
ROTS
14980
+9%
vs marché
2 956
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit236 480 €
Maison • 4 pièces • 80 m²
ROTS (14980)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 480 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 261 €
Prix net vendeur
225 219 €
Frais de notaire
+17 273 €
Émoluments
2 636 €
Droits & taxes
13 287 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
253 753 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
253 753 €
Capital à emprunter
253 753 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 29 503 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 271 440 € | 43 063 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 67 723 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 324 480 € | 96 103 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 125 323 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rots →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROTS ↘ -7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ROTS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROTS
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236 480 € | 2 956 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ROTS |
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T4 ROTS
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236 480 € | 2 956 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ROTS |
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T4 ROTS
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236 480 € | 2 956 € | 80 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 80 m² à ROTS |
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T4 ROTS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ROTS |
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T4 ROTS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à ROTS |
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T6 ROTS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à ROTS |
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T6 ROTS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à ROTS |
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T6 ROTS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à ROTS |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 1 Che Du Hamel | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 20/05/2026 | 13 Che De Colombelles | 282 460 € | 86 m² | 3 284 € |
| 05/05/2026 | 1 Rue Des Coteaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 20/04/2026 | 26 Rue Du 46e Royal Marines Cdo | 283 500 € | 86 m² | 3 297 € |
| 14/04/2026 | 9 Rue De La Dime | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 30/01/2026 | 7 Rue De Villeneuve | 277 800 € | 80 m² | 3 473 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Bout Du Haut | 236 000 € | 77 m² | 3 065 € |
| 05/11/2025 | 14 Rue Du Bout Du Haut | 265 600 € | 71 m² | 3 741 € |
| 05/11/2025 | 17 Rue Du Bout Cachard | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue De Neuf Mers | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 01/08/2025 | 29 Rue Haute Bonny | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 13/05/2025 | 6 Route De Bayeux | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 30/04/2025 | 7 Che Villeneuve | 196 400 € | 66 m² | 2 976 € |
| 29/04/2025 | 32 Rte De Caen | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 10/03/2025 | 17b Rue Sente Des Fontaines | 325 100 € | 93 m² | 3 496 € |