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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
En EXCLUSIVITÉ une maison individuelle située au coeur du bourg de Rots, à l'ouest de Caen. Prix de vente : 249 000 €. Implantée sur une parcelle de 839 m², cette maison de 90 m² h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 31 107 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 199 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 139 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 919 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rots →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROTS ↗ +2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROTS Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ROTS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à ROTS |
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T6 ROTS
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à ROTS |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 1 Che Du Hamel | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 20/05/2026 | 13 Che De Colombelles | 282 460 € | 86 m² | 3 284 € |
| 05/05/2026 | 1 Rue Des Coteaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 20/04/2026 | 26 Rue Du 46e Royal Marines Cdo | 283 500 € | 86 m² | 3 297 € |
| 14/04/2026 | 9 Rue De La Dime | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 30/01/2026 | 7 Rue De Villeneuve | 277 800 € | 80 m² | 3 473 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue Du Bout Du Haut | 236 000 € | 77 m² | 3 065 € |
| 05/11/2025 | 17 Rue Du Bout Cachard | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue De Neuf Mers | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 05/11/2025 | 14 Rue Du Bout Du Haut | 265 600 € | 71 m² | 3 741 € |
| 13/05/2025 | 6 Route De Bayeux | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 29/04/2025 | 32 Rte De Caen | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 10/03/2025 | 17b Rue Sente Des Fontaines | 325 100 € | 93 m² | 3 496 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Marais | 197 325 € | 96 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 10b Rte De Caen | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |