Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Sur le secteur de Rots , Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 106 m² sur un terrain de 400 m², idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 862 €/mois | 11 703 €/mois | 324 408 € | 34 085 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 340 440 € | 50 117 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 369 720 € | 79 397 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 113 837 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 440 700 € | 150 377 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROTS ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROTS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ROTS
|
301 000 € | 2 840 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROTS
|
301 000 € | 2 508 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROTS
|
305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROTS
|
305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROTS
|
305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROTS
|
292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROTS
|
292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROTS
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROTS
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROTS
|
292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROTS
|
292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROTS
|
292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROTS
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 ROTS
|
313 000 € | 2 981 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROTS
|
319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1 Rue De Neuf Mers | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 05/11/2025 | 17 Rue Du Bout Cachard | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 29/10/2025 | 15 Rte De Caen | 268 200 € | 116 m² | 2 312 € |
| 27/10/2025 | 9 Rue Guillaume De Ros | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 10/03/2025 | 17b Rue Sente Des Fontaines | 325 100 € | 93 m² | 3 496 € |
| 25/02/2025 | 15 Che Villeneuve | 268 000 € | 112 m² | 2 393 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Marais | 197 325 € | 96 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 10b Rte De Caen | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 13/02/2025 | 1 Imp Des Acacias | 307 870 € | 110 m² | 2 799 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De Guerville | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 11/12/2024 | 16 Che De La Vallee | 365 000 € | 125 m² | 2 920 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Du Marais | 335 540 € | 100 m² | 3 355 € |
| 31/07/2024 | 8 Che Des Moulineaux Canada | 377 500 € | 126 m² | 2 996 € |
| 08/07/2024 | 1 Che Des 4 Arbres | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 02/07/2024 | 26 Rue Joachim Langlois | 144 018 € | 117 m² | 1 231 € |