301 000 €
T4
106 m²
ROTS
14980
Retirée
+5%
vs marché
2 840
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 106 m²
ROTS (14980)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
301 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 962 €
Prix net vendeur
288 038 €
Frais de notaire
+21 582 €
Émoluments
3 238 €
Droits & taxes
16 994 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
322 582 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
322 582 €
Capital à emprunter
322 582 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 903 €/mois | 11 827 €/mois | 327 852 € | 37 529 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 54 677 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 376 380 € | 86 057 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 121 997 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 159 377 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Rots →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROTS ↘ -7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ROTS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROTS
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T4 ROTS
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301 000 € | 2 840 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à ROTS |
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T4 ROTS
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303 578 € | 3 036 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROTS |
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T4 ROTS
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303 578 € | 3 036 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROTS |
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T4 ROTS
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303 578 € | 3 036 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROTS |
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303 578 € | 3 036 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à ROTS |
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T5 ROTS
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305 000 € | 2 521 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à ROTS |
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T5 ROTS
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292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ROTS |
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T5 ROTS
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292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ROTS |
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T4 ROTS
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à ROTS |
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T5 ROTS
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292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ROTS |
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T4 ROTS
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à ROTS |
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T5 ROTS
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292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ROTS |
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T5 ROTS
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292 000 € | 2 920 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à ROTS |
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à ROTS |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 1 Che Du Hamel | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 12/06/2026 | 2 Che Heloin | 431 000 € | 114 m² | 3 781 € |
| 08/06/2026 | 54a Rte De Caen | 292 700 € | 111 m² | 2 637 € |
| 20/05/2026 | 13 Che De Colombelles | 282 460 € | 86 m² | 3 284 € |
| 05/05/2026 | 1 Rue Des Coteaux | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 20/04/2026 | 26 Rue Du 46e Royal Marines Cdo | 283 500 € | 86 m² | 3 297 € |
| 05/11/2025 | 1 Rue De Neuf Mers | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 05/11/2025 | 17 Rue Du Bout Cachard | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 29/10/2025 | 15 Rte De Caen | 268 200 € | 116 m² | 2 312 € |
| 27/10/2025 | 9 Rue Guillaume De Ros | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 13/05/2025 | 6 Route De Bayeux | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 10/03/2025 | 17b Rue Sente Des Fontaines | 325 100 € | 93 m² | 3 496 € |
| 25/02/2025 | 15 Che Villeneuve | 268 000 € | 112 m² | 2 393 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Marais | 197 325 € | 96 m² | 2 055 € |
| 20/02/2025 | 10b Rte De Caen | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |