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423 500 €
Bien 135 m²
ROTS 14980
N/A vs marché
3 137 €/m²

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423 500

Bien • 6 pièces • 135 m²

ROTS (14980) • Rots
Construction 2025
Garage
DPE A 41 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

A VENDRE - Maison Rots 6 pièce(s) 135 m².Découvrez cette maison individuelle située à Rots, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.Dès l'entrée, vous serez séduit...

Quartier Rots

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 423 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -20 167 €
Prix net vendeur 403 333 €
Frais de notaire +29 489 €
Émoluments 4 343 €
Droits & taxes 23 796 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 452 989 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 452 989 €
Capital à emprunter 452 989 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 424 €/mois 16 436 €/mois 455 616 € 47 926 € 3,20%
10 ans 3 984 €/mois 12 073 €/mois 478 080 € 70 390 € 3,25%
15 ans 2 885 €/mois 8 742 €/mois 519 300 € 111 610 € 3,35%
20 ans 2 354 €/mois 7 133 €/mois 564 960 € 157 270 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,21%
17 820 €/an
Rendement net
2,67%
après charges
Cashflow
-1 636 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 485 €/an
Charges copro. NR 810 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 247 €/an
GLI (2,5%) 446 €/an
Vacance locative 1 484 €/an
Total charges 5 622 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#bxwGa Actuel
423 500 € -
#bDMgS
423 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).