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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
CETTE SEMAINE - OLIVIER VOUS PRESENTE : !!!!EXCLUSIVITE!!!! ROTS – À l’Ouest de CAEN : Belle maison contemporaine (2014) avec piscine Située dans la commune recherchée de Rots, à s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 183 €/mois | 30 858 €/mois | 855 372 € | 88 644 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 897 000 € | 130 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 973 080 € | 206 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 1 057 680 € | 290 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 1 151 400 € | 384 672 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROTS ↗ +2.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ROTS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROTS
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797 500 € | 3 798 € | 210 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 3 Rue De L Eglise Saint Ouen | 394 900 € | 170 m² | 2 323 € |
| 04/09/2025 | 45 Rte De Caen | 476 000 € | 180 m² | 2 644 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Du Capitaine Poinlane | 390 000 € | 174 m² | 2 241 € |
| 05/12/2024 | 34 Rue De La Dime | 260 000 € | 186 m² | 1 398 € |
| 11/10/2024 | 2 Rue De Bretteville | 450 000 € | 184 m² | 2 446 € |
| 26/08/2024 | 47 Rue Sente Des Fontaines | 364 100 € | 200 m² | 1 821 € |
| 29/03/2024 | 37 Rue Sente Des Fontaines | 185 000 € | 180 m² | 1 028 € |
| 25/09/2023 | 18 Sen Du Vivier | 471 657 € | 186 m² | 2 536 € |
| 31/07/2023 | 7 Che Des Ecoles | 864 649 € | 224 m² | 3 860 € |