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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 59 220 € | 6 798 € | 3,51% |
| 10 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 62 280 € | 9 858 € | 3,53% |
| 15 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 68 040 € | 15 618 € | 3,61% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 21 978 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 28 878 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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