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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située aux portes de Lannion, dans la paisible commune de Rospez, cette magnifique maison individuelle offre u...
34 Route de Kerhuellan 22300 Rospez
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ROSPEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROSPEZ
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPEZ
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T8 LANNION
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399 500 € | 2 699 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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399 500 € | 2 699 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T9 LANNION
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399 500 € | 2 755 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNION
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399 500 € | 2 755 € | 145 m² | 9 | Voir |
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T6 LANNION
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398 320 € | 2 845 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 LANNION
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398 000 € | 2 287 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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398 000 € | 2 287 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 LANNION
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398 000 € | 2 287 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 LANNION
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400 000 € | 2 410 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUBEZRE
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406 000 € | 2 347 € | 173 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9001 Coat Jorand | 381 744 € | 168 m² | 2 272 € |
| 24/09/2025 | 20 Rte De Kerambron | 210 000 € | 133 m² | 1 579 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Des Hortensias | 187 793 € | 120 m² | 1 565 € |
| 10/03/2025 | 9 Rte De Buhulien | 146 100 € | 116 m² | 1 259 € |
| 14/02/2025 | 13 Rte De Kerambron | 219 000 € | 131 m² | 1 672 € |
| 22/02/2024 | 8 Res Le Dillec | 249 700 € | 135 m² | 1 850 € |
| 30/01/2024 | 5090a Ker An Goff | 136 500 € | 116 m² | 1 177 € |
| 12/01/2024 | 7736 Bizien Huon | 361 140 € | 164 m² | 2 202 € |
| 27/12/2023 | 5097 Kerinou Bian | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |